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诺亚注册哪里可靠|同居伴侣离世对方儿子要卖房,七旬老人面临无处居住

2020-01-11 12:24:27

由于没有结成正式的婚姻关系,这位老人面临无处居住的尴尬境地。父亲离世后,小吴准备将该房产出售,这下王老太太面临无处居住的难题,无奈之下把小吴告到了昆山法院,要求返还首付款21.4万元,以及房屋升值部分的22万元。上述赠与行为已经完成,现王老太太已经无权主张撤回。关于房屋增值部分,王老太太并非诉争房屋的所有权人,其要求支付该房增值部分于法无据,法院对此依法不予支持。

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诺亚注册哪里可靠,当七十多岁的王太太看到最后一封信时,和他一起生活了十多年的吴先生已经去世了。由于没有正式的婚姻,老人面临着无处可住的尴尬局面。

十五年前,王太太和吴先生相遇了。这两个人相处得很好,慢慢地走在一起,开始生活在一起。

2010年11月,吴先生的儿子小吴在昆山邓骞镇买了一栋房子。签订购房合同当天,王女士从银行账户用信用卡支付了214,000元首付款。之后,房子以小吴的名义登记,并由她偿还。王太太和吴先生一直住在这里。小吴一直在北京工作和生活,他们也很和睦。

这种变化发生在吴先生患癌症之后。吴先生选择结束他的生命,因为他无法忍受痛苦。父亲去世后,小吴准备卖掉房子。在这种情况下,王太太面临着无家可归的难题。但她把小吴带到昆山法院,要求退还首付款21.4万元和升值22万元。

在法庭上,小吴说王女士索要的钱不是她自己的财产。她和她父亲已经在一起生活了很长时间,属于普通法关系。双方在英美关系中取得的财产和收入,按照英美关系确定。购房首付款是一种捐赠行为,王女士和吴先生非常清楚,不反对处置和捐赠该房产。捐赠已经完成,现在王女士无权要求提款。

法院认为,双方均不反对王女士用账户中的资金支付首付款。至于钱的性质,王女士声称是共同购买,但小吴是实际与开发商签订购买合同的主要一方,房子的产权也是以小吴的名义登记的。王太太没有提交足够的证据来证明她的观点。

小吴认为这214,000元是一份礼物,但从支付过程来看,当王太太和吴先生还住在一起的时候,他们没有明确表示礼物,小吴也没有明确接受,这不符合礼物的法律特征。

从本案索赔的214,000元付款来看,是王女士代表小吴支付的购房款,法院认定是贷款,小吴应返还原告。至于房子的增值部分,王女士不是房子的主人,她要求支付房子增值部分没有法律依据,法院依法不予支持。

最后,昆山法院裁定小吴应向王女士返还21.4万元。

扬子晚报/牛子记者万承元